زاد البحث في الساعات الماضية حول متوسط أسعار الشقق في سكن مصر ودار مصر ومشروع جنه عقب إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي عن الاستعداد لطرح وحدات سكنية جديدة في المشروع، بنظام مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3 %.
وقالت مي عبد الحميد في تصريحات صحفية مؤخرًا، إن الشهر القادم سوف يشهد طرح شقق سكن مصر، و جنة، و ودار مصر طبقاً إلى مبادرة التمويل العقاري، وجاء بفائدة 3% وهي التي تم تقديمها من خلال البنك المركزي يوم 13 يوليو الفائت.
لذلك، يستعرض يلا بيزنس، متوسط أسعار المتر للوحدات السكنية في المشاريع التي من المقرر أن يتم طرحها قريبًا
متوسط أسعار الشقق في سكن مصر
شهد شهر يوليو 2020 طرح الإعلان الأول تبع صندوق الاسكان الاجتماعي بعدد 203 وحدات سكنية، كان سعر المتر 7655 جنيها،.
وفي نوفمبر 2020 تم إتاحة خدمة الإستبدال بين الوحدات السكنية، بحيث يتنازل العميل عن وحدته السكنية المخصصة له، ثم يختار وحدة سكنية أخرى بنفس المشروع، بمصاريف إستبدال 5000 جنيه، وتم طرح 1488 شقة للاستبدال، وكان سعر المتر ثابت بـ 7655 جنيها.
لذلك من المتوقع ثبات سعر الوحدات السكنية المقرر طرحها بالمشروع عند 7655 جنيها.
متوسط سعر وحدات جنه
توجد الوحدات المطروحة بمشروع “جنة” في مدن السادس من أكتوبر والعبور ودمياط الجديدة والشيخ زايد، بمساحات تتراوح من 100-150 مترا مربعا.
ويبدأ سعر المتر من 7400 جنيه لمدينة العبور، ثم مدينة دمياط الجديدة بسعر 9 آلاف جنيه للمتر، ثم مدينة السادس من أكتوبر 9470 جنيهًا، لتكون مدينة الشيخ زايد هي الأعلى سعرا بقيمة 11925 جنيه للمتر.
اقرأ أيضا: قبل الطرح الجديد.. كل ما تريد معرفته عن شروط مبادرة التمويل العقاري 3%
متوسط سعر دار مصر
شقق دار مصر مخصصة للمواطنين أصحاب الدخل الفوق متوسط، والشقق غير مدعومة، وتأتي بمساحات تتراوح من 100 – 140 مترًا.
ومتوسط سعر المتر يزيد عن 5.5 – 11 ألف جنيه.
مواصفات شقق دار مصر- سكن مصر- جنة
وتتكون المشروعات الثلاثة من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة؛ لكن مشروع دار مصر وجنة بهما أسانسير في كل عمارة، ويحيطه سور خرساني؛ حيث يأخذ شكل الكمبوند.
لكن في “سكن مصر” لا يوجد أسانسير داخلي، في معظم المدن لكن مع لمراحل الجديدة أصبح يوجد اسانسير في الشروق والمنصورة الجديدة، ويحيط المشروع سور شجري.
مشروع “جنة” به مساحات مختلفة تبدأ من 100 و120 مترًا، و130 مترًا، و140 مترًا، و150 مترًا.
لكن في “سكن مصر” المساحات ليست متعددة؛ إذ يوجد 106 و118 مترًا فقط، وفي مشروع دار مصر يوجد مساحات متعددة بداية من 100 إلى 150 مترا.
مبادرة التمويل العقاري 3%
يذكر أن الحد الأقصي للدخل في مبادرة الـ 3%، 10000 جنيه للشخص الأعزب و14000 جنيه للمتزوج، وتم لفت الانتباه إلى أن مدة التمويل تصل لـ 30%.
وأعلنت سابقاً وزارة الإسكان عن الأماكن التي توجد فيها شقق مصر دار مصر وجنة في الطرح الجديد.
فتوجد في 12 مدينة جديدة وهم كلاً من “أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر – العبور – القاهرة الجديدة – العلمين الجديدة – المنصورة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – غرب قنا – دمياط الجديدة- الشروق – ناصر بغرب أسيوط”، وهي من أهم الأماكن.
اقرأ أيضا: أسعار ومواصفات نيسان 2022 .. أرخصها تبدأ من 192 ألف جنيها
