موعد التقديم على شقق الإسكان المتوسط 2022 .. تعرف على الأسعار
موعد التقديم على شقق الإسكان المتوسط 2022 || بالتزامن مع إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح شقق الإسكان جاهزة للتسليم الفوري، يتسائل الكثيرون عن موعد التقديم.
اقرأ أيضًا: أسعار شقق سكن مصر 2022 .. شروط الحصول على شقة تمويل عقاري 3%
كما أشارت الوزارة أن أماكن طرح الشقق هي مشروعات دار مصر وسكن مصر ومشروع جنة.
وفي هذا السياق يستعرض “يلا بيزنس” موعد التقديم على شقق الإسكان المتوسط 2022 وكذلك متوسط أسعار الشقق.
موعد التقديم على شقق الإسكان المتوسط 2022
أعلنت الوزارة عن باب الحجز على شقق وزارة الإسكان تسليم فوري للمواطنين متوسطي الدخل ابتداء من 15 فبراير الجاري.
من جانبها، أوضحت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أماكن شقق وزارة الإسكان تسليم فوري.
وتشمل الأماكن مشروع سكن مصر ، في مدن (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق).
بالإضافة إلى ذلك فإن المساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، وسيقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
كما تشمل الأماكن مشروع “دار مصر” في مدن (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2.
بالإضافة إلى ذلك فسيقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
علاوة على ذلك فتشمل الأماكن مشروع JANNA طرح في مدن (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور).
حيث أوضحت أن المساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
يذكر أن هذه الوحدات ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التى وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3 % متناقصة و8 % متناقصة.
اقرأ أيضًا: أسعار شقق الإسكان المتوسط 2022.. سكن مصر ودار مصر وجنة (التفاصيل كاملة)
أسعار شقق الإسكان المتوسط 2022
من المتوقع ثبات أسعار شقق سكن مصر ؛ حيث شهد شهر يوليو 2020 طرح الإعلان الأول تبع صندوق الاسكان الاجتماعي ، بسعر المتر 7655 جنيها.
كذلك في نوفمبر 2020 تم إتاحة خدمة الإستبدال بين الوحدات السكنية، بحيث يتنازل العميل عن وحدته السكنية المخصصة له.
بعد ذلك يختار وحدة سكنية أخرى بنفس المشروع، بمصاريف إستبدال 5000 جنيه، وتم طرح 1488 شقة للاستبدال، وكان سعر المتر ثابت بـ 7655 جنيها.
لذلك من المتوقع ثبات سعر الوحدات السكنية المقرر طرحها بالمشروع عند 7655 جنيها. فؤ الطرح الحالي مع تغييرات طفيفة للغاية
متوسط أسعار شقق جنة
وفيما يخص أسعار شقق جنة ، فيبدأ سعر المتر من 7400 جنيه لمدينة العبور، ثم مدينة دمياط الجديدة بسعر 9 آلاف جنيه للمتر.
بعد ذلك مدينة السادس من أكتوبر 9470 جنيهًا، لتكون مدينة الشيخ زايد هي الأعلى سعرا بقيمة 11925 جنيه للمتر.
متوسط أسعار شقق دار مصر
شقق دار مصر مخصصة للمواطنين أصحاب الدخل الفوق متوسط، والشقق غير مدعومة.
وتأتي بمساحات تتراوح من 100 – 150 مترًا، ومتوسط سعر المتر يزيد عن 5.5 – 11 ألف جنيه.
إليك أيضًا: تعرف على مقدم حجز شقق الإسكان المتوسط 2022.. سداد على 30 سنة
شروط حجز شقق وزارة الإسكان تسليم فوري
- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- كما يجب ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.
- بالإضافة إلى ذلك يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.
- كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
- أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- وأيضًا يجب ألا تزيد سنه عن سن المعاش.
- ويجب ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
- كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المدعم من خلال مبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (متناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
